面公園電梯合江電梯  中山買屋 / 中山買房 - 松山買房推薦泰基合江正面公園中山區面公園電梯北大住家

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2950 萬 (含車位價)
參考單價：109.59 萬/坪
地址：台北市中山區合江街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：泰基合江
格局： 1+1房(室) 2廳 1衛 1廚房
總坪數：30.7 坪 (包含車位面積)
主建物面積：8.08 坪
附屬建物面積：5.22 坪
共同使用：17.4 坪
車位坪數：6.52 坪
土地面積：3.78 坪
樓別/樓高： 5樓 / 11樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：電腦選號
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：5354 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：長春國小、大同國中
鄰近公園：朱昌公園
生活機能：長春市場、全聯社
附近交通：松山火車站、捷運南京復興站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別適合首購族與單身投資客

此物件在中山區提供了極具競爭力的低總價門檻，對於預算有限但希望擁抱核心地段的買房者來說，是一項不錯的入場選擇。

主要理由如下：

資源獨特性：正面公園邊間且含車位，在中山區老字社區中相當難得，具備稀缺性價值。
居住舒適度：屋齡新、採光好且生活機能成熟，能直接提升日常生活品質。
投資風險分散：低總價意味著較低的資金壓力，即便在市場波動時，資產折舊風險相對可控。

注意考量： 若您計畫未來數年內成家或擴充家庭規模，單房格局將限制您後續換屋或居住的便利性。若您的目標是自住舒適度或短期投資收益，此物件條件優異，值得優先洽詢。

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我是賴奇勇，目前擔任大師房屋敦北民生加盟營業處副店長。
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